Aktualności
Solidarna odpowiedzialność Wykonawcy i Inwestora wobec podwykonawcy w umowie o roboty budowlane
Odpowiedzialność solidarna Wykonawcy i Inwestora Na gruncie kodeksu cywilnego Inwestor odpowiada solidarnie z Wykonawcą za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy z tytułu wykonanych przez niego robót budowlanych. Jest to zasada, której nie można ograniczyć ani wyłączyć w...
Konstruowanie kar umownych w kontraktach budowlanych – określenie maksymalnej wysokości
W 2021 roku Sąd Najwyższy rozstrzygnął w sposób jednoznaczny, czy dla ważności postanowień w przedmiocie kar umownych konieczne jest określenie ich maksymalnej wysokości. W wyroku IV CSKP 58/21 oraz długo wyczekiwanej uchwale III CZP 16/21 Sąd Najwyższy wskazał, że...
Kancelaria prawo budowlane Gdańsk, Poznań – doświadczony radca prawny dla bezpieczeństwa Twoich inwestycji
Dzień dobry Państwu, Jako doświadczeni radcowie prawni, mający już kilkunastoletni staż w obsłudze procesów budowlanych postanowiliśmy się...
Krótko mówiąc
Żądanie przez wykonawców udzielenia gwarancji zapłaty za roboty budowlane nadużyciem prawa
Wprowadzenie do kodeksu cywilnego instytucji udzielenia gwarancji zapłaty za wykonie robót budowlanych miało zapobiec negatywnym zjawiskom w gospodarce, w szczególności nieregulowaniu przez inwestorów wynagrodzenia za wykonane przez wykonawców...
Nałożony obowiązek usunięcia wad budynku? Brak środków, co dalej?
Zdarza się, że nadzór budowlany nakaże właścicielowi budynku usunięcie dostrzeżonych nieprawidłowości. Dzieje się tak wtedy gdy obiekt może zagrażać życiu zdrowiu, bezpieczeństwu mienia, środowiska, jego stan techniczny jest nieodpowiedni, a nawet...
Gdy inwestor nie naprawia usterek
Przeglądając orzecznictwo NSA, natknąłem się na ciekawy przypadek, który pokazuje jak ważne jest umiejętnie posługiwanie się instytucjami prawa budowlanego żeby nie narobić sobie krzywdy, i że ewidentnie nie są to instrumenty, którymi możemy się...
Odszkodowania za wywłaszczenia na nowych zasadach
Szykują się ważne dla inwestorów zmiany w zakresie ustalania wysokości odszkodowań za wywłaszczenie nieruchomości pod inwestycje celu publicznego. Ważne, bo zmieni się diametralnie podejście do sposobu ustalenia rekompensat. Zmiana polegać będzie...
Samowola budowlana
Przy załatwianiu jednej ze spraw, natknąłem się na ciekawe orzeczenie dotyczące rozbiórki obiektu budowlanego, z którym chciałbym się z Wami podzielić, a które pokazuje jaka niezwykła kreatywność drzemie w naszym narodzie.Inwestor samowolnie...
Budowa domów jednorodzinnych do 70 mkw
Przeczytałem projekt ustawy dotyczący uproszczonej procedury budowlanej dla budowy domów jednorodzinnych o powierzchni do 70 m2 (ustawa obecnie czeka na podpis Prezydenta). W moim odczuciu ustawa opiera się na zaufaniu do Inwestora (czyt....