Budowa domów jednorodzinnych do 70 mkw

Przeczytałem projekt ustawy dotyczący uproszczonej procedury budowlanej dla budowy domów jednorodzinnych o powierzchni do 70 m2 (ustawa obecnie czeka na podpis Prezydenta). W moim odczuciu ustawa opiera się na zaufaniu do Inwestora (czyt. przeciętego Kowalskiego), że ten w sposób dobrowolny i przy niewielkiej kontroli ze strony organów budowlanych będzie przestrzegał prawa przy wznoszeniu domu, który ma zaspokajać jego własne potrzeby mieszkaniowe. Takie podejście ustawodawcy, choć pro obywatelskie, moim zdaniem jest naiwne.

Z drugiej strony mechanizmy przyjęte w ustawie nie gwarantują bezpieczeństwa realizowanych na jej podstawie obiektów. Dotyczy to użycia odpowiednich materiałów, jak również bezpieczeństwa wykonywania samych prac budowlanych. Razi również brak konieczności prowadzenia dziennika budowy, co powoduje brak możliwości przeprowadzania dokładnej kontroli przez nadzór budowlany, rozpoznawania problemów budowlanych a także sprawowanie nadzoru autorskiego. Ponadto rozwiązania mogą się przyczynić do zagospodarowywania terenu w sposób chaotyczny.

Moim zdaniem regulacje przyjęte w komentowanej ustawie, aż prowokują do nadużyć ze strony przeciętego Kowalskiego (Inwestora).