utworzone przez Kamil Sielicki | lis 14, 2023
Zapraszamy do zapoznania się z najnowszą publikacją współautorstwa r.pr. Kamila Sielickiego zawierającą komentarz do przepisów 8 aktów prawnych związanych z rynkiem nieruchomości. Publikacja wspiera w praktycznym stosowaniu regulacji obejmujących m.in.– ustawę z...
utworzone przez Kamil Sielicki | maj 11, 2022
Odpowiedzialność solidarna Wykonawcy i Inwestora Na gruncie kodeksu cywilnego Inwestor odpowiada solidarnie z Wykonawcą za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy z tytułu wykonanych przez niego robót budowlanych. Jest to zasada, której nie można ograniczyć ani wyłączyć w...
utworzone przez Kamil Sielicki | maj 3, 2022
To, że decyzja o pozwoleniu na budowę stanowi informację publiczną nie budzi wątpliwości. Każdy bez wykazywania interesu prawnego lub faktycznego może uzyskać jej egzemplarz. A jak jest z projektem budowlanym? W teorii projekt budowlany stanowi integralną część...
utworzone przez Kamil Sielicki | kwi 30, 2022
Balkon częścią wspólną wszystkich właścicieli nieruchomości lokalowych. Elementy balkonu trwale połączone z bryłą budynku i usytuowane na zewnątrz w stosunku do przestrzeni wykorzystywanej do wyłącznego zaspokajania potrzeb mieszkaniowych przez osoby zamieszkałe w...
utworzone przez Kamil Sielicki | lut 25, 2022
A gdyby tak Inwestor wprowadził w umowie karę umowną dla Wykonawcy na wypadek braku zapłaty przez niego wynagrodzenia dla podwykonawcy? Ale co z zakazem zastrzegania kar umownych na wypadek niewykonania świadczeń pieniężnych? Okazuje się, że się da – III CZP...
utworzone przez Kamil Sielicki | lut 22, 2022
Przypadek z orzeczenia Sądu Najwyższego o sygn. V CSK 80/18 pokazuje, że tak! I to nawet w sytuacji gdy Wykonawca i Inwestor są tylko jedynymi z uczestników odbioru. Sytuacja ta pokazuje też, że wypisywanie „na kolanie” w warunkach budowlanych i według własnej...
utworzone przez Kamil Sielicki | sty 1, 2022
Z naszej praktyki wynika, że bardzo często, zwłaszcza przy kontraktach budowlanych opiewających na względnie niskie kwoty, Wykonawca i Inwestor albo Wykonawca i Podwykonawca rezygnują z formy pisemnej umowy. Jest to bardzo duży błąd, który może doprowadzić do...
utworzone przez Kamil Sielicki | lis 29, 2021
Udzielając odpowiedzi na zadanie pytanie, należy zacząć od stwierdzenia, że ustawa Prawo budowlane reguluje wymogi prawne dla projektu budowlanego, zupełnie pomijając kwestie projektu wykonawczego. Nie ujmując znaczenia projektowi wykonawczemu w procesie budowlanym...
utworzone przez Kamil Sielicki | lis 29, 2021
Możliwość poniesienia przez Inwestora solidarnej odpowiedzialności z wykonawcą robót budowlanych za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcom to ryzyko, które zawsze powinno być brane pod uwagę przy konstruowaniu kontraktów budowlanych. Żaden inwestor nie chciałby przecież...
